Na okraji Prahy zkolaudují nové nízkoenergetické rodinné domy
Publikováno Březen 6, 2012
Celkem 11 dvojpodlažních domů z výstavby rodinných domů Nový Sedlec se na jaře 2012 dočká kolaudace. Projekt Nový Sedlec se nachází dva kilometry od severní hranice Prahy v obci Sedlec u Líbeznic a je přitom stejně jako jiné projekty firmy Konhefr nízkoenergetický.
V rámci druhé etapy výstavby bude letos na jaře zkolaudováno 11 dvojpodlažních rodinných domů v dispozicích 4+KK a 5+KK, s garáží nebo parkovacím stáním a zahradou. O oblibě takto postavených domů svědčí i fakt, že polovina domů z druhé etapy projektu Nový Sedlec byla prodána už ve fázi hrubé stavby.
„Všechny naše domy získaly průkaz energetické náročnosti budovy třídy A, tedy nejvyšší možnou známku úspornosti. Zájemcům o vlastní bydlení jsme nabídli nejen komfortní bydlení, ale také bydlení, které jim svým provozem výrazně ulehčí jeho financování,“ řekl Jan Konhefr, majitel stejnojmenné společnosti.
Obytné místnosti jsou orientovány na prosluněný jih, zatímco obslužné prostory jsou umístěny při severní straně objektu nebo v centru celé dispozice. Nový Sedlec nabídne rodinné domy s obytnou plochou od 122 m2 do 180 m2 a s pozemky od 376 do 866 m2. Měsíční náklady na provoz topení, ohřev užitkové vody a rekuperaci se například u rodinného domu o výměře 122 m2 pohybují pouze kolem 1150 Kč.
» Kategorie - Financování bydlení, Praha, Ze světa nemovitostí | Přidej komentář
Největší síť realitních kanceláří RE/MAX má zastoupení i v Česku
Publikováno Říjen 27, 2011
Většina prodejů domů se dnes děje přes realitní kanceláře a nejúspěšnější sítí realitních kanceláří na světě je RE/MAX. Společnost založil v roce 1973 v americkém Denveru David Liniger, který sám býval realitním makléřem. Jeho unikátní strategie nechat makléře pracovat více samostatně, ale zároveň jim nechat i větší část zisku se posléze ukázala velmi úspěšnou, když dnes má RE/MAX na celém světě více než 120 tisíc makléřů v 7 tisících kancelářích.
Do Česka přišla kancelář v roce 2005 a v její nabídce najdete reality z celé republiky. Největší nabídku má kancelář na byty pro hlavní město Praha, reality Brno, byty Plzeň, dále je bohatá nabídka i pro města Ostrava, Hradec Králové a Olomouc. Rozsáhlá nabídka nemovitostí je i přímo v katalogu na webu. Hlavní centrála RE/MAX v České republice se nachází v Praze 9, v ulici k Rukavičkárně 94.
Realitní kanceláří měsíce října je RE/MAX Drive z Benešova, která logicky nabízí byty a reality v Benešově a okolí. Její sídlo je v benešovské Tyršově ulici 2071. Aktuálně zde poskytují doporučitelské provize 5-10 % podle typu obchodu a hledají nové zkušené i začínající makléře. Pokud chcete nemovitost opravdu prodat, nejen prodávat, tak je pro vás výběr realitní kanceláře Benešov jasnou volbou.
Aktuálně jsou v hlavní nabídce RE/MAX ke koupi výhodně byty 3 + kk Praha, kterých zde najdete opravdu velké množství, průměrná cena je kolem 4 milionů korun, ale najdete zde i byty levnější nebo výrazně dražší. V nabídce jsou například byty v Praze 3 V Horní Stromce nebo v ulici Sudoměřská, v Praze 10 Vršovicích, Praze 6 či 8 nebo v novostavbě v Újezdě nad Lesy v Praze 9, které jsou exkluzivně prodávané právě přes realitní kancelář RE/MAX.
» Kategorie Nezařazené | Přidej komentář
Rekonstrukci bytového jádra pořídíte i v Praze za solidní ceny
Publikováno Říjen 26, 2011
Mnoho z vás se už jistě zabývalo myšlenkou provést rekonstrukci nevyhovující jádra bytu, zejména koupelny a wc. V takovém případě máte v zásadě dvě možnosti. První je odstranit staré, často umakartové jádro nebo stávající zdivo či umakart nechat na místě a pouze zkulturnit.
Druhá možnost je levnější a nic se při ní nemusí bourat či schvalovat a žádat o stavební povolení, takže je vhodná zejména pro obyvatele nájemních bytů. V současnosti již existují obkladové panely, které se na stěny nalepí nebo přišroubují a výsledek tak nemusí být špatný.
Lepší je vždy celková rekonstrukce
První možnost – celková rekonstrukce bytového jádra ovšem vždy bude kvalitnější a trvanlivější. Dnes už nemusí být ani tak finančně náročná a firmy často přistupují i na postupné zaplacení celé zakázky. Slušné firmy vám zdarma provedou i cenovou kalkulaci projektu. Lepší ale je si práci firmy sami ověřit i jinde, například preferencemi bývalých zákazníků na internetu.
Rekonstrukce probíhá tak, že se vybourá staré bytové jádro a odveze vzniklý odpad. Dále se musí vyzdít nové stěny a proběhne i rekonstrukce vodoinstalace a například techniky – pračka, sušička atd. Teprve poté se položí obklady a dlažba a nakonec profesionální firmy provedou i vymalování stěn a kompletní úklid po montérech.
Ceny za rekonstrukci jádra od 100 tisíc
Vše se dá stihnout do šesti dnů a ceny se pohybují od 70 tisíc korun u samotné koupelny až po částku 100 tisíc korun za kompletní přestavbu jádra. Často firmy provádějí i kompletní rekonstrukce bytů, které se dají pořídit ve slušné relaci kolem 200 tisíc korun. Rekonstrukce bytového jádra v Praze nabízí mnoho firem či sdružení za podobných podmínek, ještě více firem samozřejmě najdete po celém Česku.
Podrobný cenový rozpočet se odvíjí podle toho, jak chcete mít koupelnu vybavenou, zda chcete vanu, sprchový kout nebo obojí, včetně druhu a kvality materiálů a doplňků. Zajímavými prvky v koupelně mohou být i zrcadla a použité umělé osvětlení, které mohou celý prostor osvěžit nasvícením vany nebo umyvadla. U rekonstrukce bytového jádra cena může vzrůst i klesnout právě zvolenými doplňky. Profesionální firma u které si zakázku sjednáte, vám dá vybrat z mnoha možností, aby vám vyhovovala. Určitě dopředu připraví i konečnou cenovou kalkulaci.
» Kategorie Nezařazené | Přidej komentář
Venkovní žaluzie chrání před sluníčkem, ale i teplem a větrem
Publikováno Říjen 17, 2011
Většina lidí má rádo sluníčko, proto se obytné domy obvykle staví s okny na jižní stranu, aby přinášely co nejvíce paprsků blahodárného svitu. Občas se ale může stát, že je sluníčka moc a přivítali bychom spíš stín. Jedním z možných řešení jsou kromě pergol a vnitřních rolet i venkovní žaluzie.
Venkovní žaluzie a rolety, někdy také označované jako předokenní žaluzie, jsou moderním prvkem pro zastínění rodinných domů, bytů či nebytových prostor. Důvodem jejich pořízení je velká efektivnost zastínění, když dokáží zabránit proniknutí až 80 % slunečních paprsků.
Kromě proniknutí světla zabraňují i přehřátí místnosti a díky programovatelnému naklápění lamel mohou plynule regulovat teplotu i světlo v místnosti, čímž zajistí příjemné klima i v horkém počasí. Zároveň vás, vaše okna nebo váš dům mohou venkovní žaluzie lépe chránit před bouřkou, větrem a krupobitím.
Funkce venkovních žaluzií může být i ochranná, protože díky nim nevidí náhodní kolemjdoucí dovnitř domu, ale vy přitom máte nadále volný výhled na ulici. Existují ovládání manuální, ale u venkovních typů žaluzií už je dnes běžné i motorové ovládání. Upevnit je možné žaluzie přímo na okno, do již dříve připraveného prostoru pod fasádou nebo na fasádu.
V současnosti existuje spousta firem, které venkovní žaluzie nabízejí, proto si může každý vybrat z mnoha barevných provedení i kombinací vzhledu. Díky sílící oblíbenosti jsou venkovní žaluzie už běžným prvkem v návrzích architektů u novostaveb.
» Kategorie Nezařazené | Přidej komentář
Moderní bydlení v hezkém prostředí v Praze nabízí projekty Sekyra Group
Publikováno Říjen 7, 2011
Sháníte bydlení v Praze? Je pro vás prioritou cena nebo je pro vás důležitý i moderní design a pěkné okolní prostředí? Najdete jistě mnoho inzerátů pod značkou Byty na prodej Praha, ale ne všechny splní vaše představy o pěkném bydlení ve 21. století. Jednou z možností, kde začít hledat byty v Praze jsou nové projekty stavebních firem. Jedná se většinou o moderní domy s veškerým zázemím v atraktivních lokalitách.
Nové byty k prodeji aktuálně nabízí developerské projekty společnosti Sekyra Group. Kromě jedné lokality v Bratislavě Mlýnské Dolině a Špindlerově Mlýně – Hotel Savoy jsou aktuálně nabízeny i dvě lokality v hlavním městě České republiky, které najdete na jejich stránkách pod názvem rezidenční byty a nové byty Praha.
Byty na Vinohradech a v Modřanech uspokojí i náročné klienty
V Praze 10 na Vinohradech se nachází novostavby pod názvem Rezidence Korunní. Jedná se o bytové jednotky, které uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Objekt se skládá ze tří částí – Boulevard, Villa a Industrial, které jsou všechny přístupné ze společného dvora. Boulevard je osmipatrový bytový dům s balkony, Villa jsou nadstandardní byty s výhledem na ulice Hradešínská a Říčanská. Industrial pak sousedí s dalším bytovým projektem Sekyra Group Korunní Dvůr, kde si už vybrali bydlení takové osobnosti jako Miss České republiky Jana Doležalová, módní návrhářka Beáta Rajská nebo fotbalista Patrik Berger.
V Praze 4 Modřanech najdete další lokalitu novostaveb pod názvem Belarie park. Zajímavostí je, že tento bytový dům byl postaven na bývalých pozemcích továrního areálu čokoládovny Nestlé, závodu Orion Modřany. Belarie Park je komplex budov, který ctí předchozí historii lokality a zároveň ji spojuje s moderní architekturou. V komplexu je vždy jedno podzemní a jedno nadzemní podlaží, kde se nachází parkoviště, technické zázemí domu, sklepy a také komerční prostory. Dům B1 má tvar písmene U o sedmi až devíti podlažích, dům B2 vytváří uzavřený blok ve tvaru písmene o pěti až sedmi podlažích.
Moderní dynamický ráz těchto budov vytváří jejich nezaměnitelnost a vyvolává pocit příjemného bydlení. Aktuální cenovou nabídku k těmto lokalitám hledejte na stránkách prodej bytů Praha.
» Kategorie Nezařazené | Přidej komentář
Nemovitosti a reality nejrychleji najdete na portálu Hyperinzerce.cz
Publikováno Říjen 6, 2011
Hledáte portál, kde prodat nebo koupit byt, nemovitost, sháníte snad pronájem? Řešením by pro vás mohl být webový portál Hyperinzerce.cz, který patří k největším v České republice a máte zde proto velkou šanci najít právě to, co hledáte. Najdete zde téměř všechny druhy zboží, ale výhodná je právě inzerce určená pro nemovitosti a reality.
Na stránce Nemovitosti, reality najdete díky přehlednému členění během chvilky to, co potřebujete. V nabídce jsou rodinné domy, pronájmy, stavební parcely, nebytové prostory, zahrady a dokonce vodní plochy, stavební materiál nebo projektové dokumentace. Na stránce Byty se ihned přenesete do oddělené nabídky bytů na prodej a pronájem bytů, kterých je na portále poptáváno i inzerováno zdaleka nejvíce.
Důvodů, proč je zde taková rozsáhlá nabídka, je hned několik. Především portál Hyperinzerce.cz umožňuje zdarma vkládat inzeráty s nabídkou jednotlivcům, ale i firmám a navíc portál nevybírá ani žádné poplatky z uskutečněných transakcí nebo komunikaci mezi uživateli.
Dalším důvodem může být, že inzeráty zde zveřejněné procházejí manuální kontrolou a nedochází ke zveřejnění inzerátů typu spamů nebo nicneříkajících nabídek. Kromě druhu realit se dá každá rubrika rozčlenit i podle regionu nebo ceny, čímž si hledající velmi usnadní práci a ušetří cenný čas. Díky tomu je portál hyperinzerce.cz velmi oblíbený uživateli, což znamená denně hojně navštěvovaný a každý, kdo si zde podá nabídku za rozumnou cenu, má velkou šanci v krátké době někoho zaujmout.
To vše jsou důvody proč na portál Hyperinzerce.cz chodí denně několik tisíc navštěvníků a proč má například tento web v současnosti přes 57 tisíc fanoušků na facebooku. S tím zpětně souvisí snadnější sdílení uživateli a větší šance prodejců, že s realitním inzerátem uspějí.
» Kategorie Nezařazené | Přidej komentář
Rezidence Hradební – atraktivní multifunkční novostavba v Uherském Hradišti
Publikováno Září 1, 2011
Rezidence Hradební, kterou naleznete na stejnojmené ulici nacházející se v historické částu Uherského Hradiště je moderní multifunkční budova spojující zajímavé bydlení s nákupní galerii. Novostavba, která byla v Uherském Hradišti slavnostně otevřena v červnu roku 2011 nabízí mimo komerční, obchodní prostory také byty o dispozicích 2+kk a větší byty 3+kk. V nabídce bytů na prodej je nabízeno celkem padesát bytových jednotek. Atraktivní prostředí v centru města s výbornou dopravní dostupností v kombinaci s komfortem atraktivní a moderní novostavby, nabízí nejen velmi zajímavé bydlení, ale také zajímavé komerční prostory.
» Kategorie Uherské Hradiště | Přidej komentář
Koti Trója – atraktivní bydlení v Praze 8 Troji
Publikováno Srpen 30, 2011
Rezidenční bytový dům Koti Troja je již třetím developerským počinem společnosti YIT Stavo. Osmipodlažní bytový dům který se bude nacházet na vrcholku Trojské vyvýšeniny, která se nachází nedaleko pražské ZOO, botanické zahrady a taky městské části Prahy Bohnice, nabídne celkem 83 bytových jednotek. Obdobně jako je tomu i u předchozích projektů tohoto developera Koti Hájek a Koti Hostivař, bude i tento bytový dům vystavěn ve stylu skandinávské architektury, ve které je použito velké množství přírodních materiálů. Většina bytů v tomto projektu bude mít balkon nebo prostornou terasu a pro majitele bytů pak bude připraveno 73 parkovacích stání, která budou vybudována ve třech podzemních podlažích bytového domu Koti Troja.
» Kategorie Praha | Komentáře nejsou povoleny
Kupujeme byt v novostavbě – Výběr lokality
Publikováno Srpen 28, 2011
Při výběru nového bytu, zvažuje každý zájemce o nákup bytu v novostavbě velkou spoustu faktorů, které ovlivní kvalitu jeho budoucího bydlení. Prodejci bytů nabízí v dnešním vysoce konkurenčním prostředí trhu s novými byty mnohdy velmi lákavé bonusy v podobě nadstandartního vybavení bytu, slev nebo nabídek zvýhodněného financování. Mnohdy zdánlivě velmi lákavé bonusy však mohou zákazníka ovlivnit natolik, že opomene jeden z nejdůležitějších faktorů, kterým je lokalita budoucího bytu. Vizualizace bytových domů na stránkách developerů ne vždy odráží věrně prostředí, do kterého bude budoucí novostavba zasazena. Ideálním posouzením okolí budoucího domu získáte nejlépe osobní návštěvou v místě stavby, kde si také uděláte představu o situování jednotlivých bytů v bytovém domě nebo kompexu domů, což Vám značně napomůže při výběru konkrétního bytu. Osobní prohlídkou a procházkou po okolí získáte rovněž nejlepší možnost posouzení atraktivity dané lokality.
» Kategorie Ze světa nemovitostí | Komentáře nejsou povoleny
Viladomy Uhříněveská obora – zjistili jsme pro Vás doposud nezveřejněné informace o dalším projektu společnosti Ekospol v Uhříněvsi
Publikováno Srpen 7, 2011
Poslední tisková zpráva společnosti Ekospol, týkající se oznámení dokončení první etapy Viladomů Uhříněves, se mimo jiné zmiňuje o novém byovém projektu, jehož výstavba by měla začít ještě letos. Bytový projekt nazvaný Viladomy Uhříněveská obora, od kterého společnost Ekospol jistě očekává stejné prodejní úspěchy jaké měl u první etapy Viladomů Uhříněves ještě nebyla oficiálně představena, podařilo se nám však zjistit alespoň nějaké informace o tomto zatím nepředstaveném projektu od Ekospolu. Celkem pět bytových viladomů, bude vystavěno na pozemku vyjmutém ze zemědělského půdního fondu který se nachází mezi ulicemi Bečovská a V Bytovkách. Celý bytový komplex obohatí trh s bydlením o 120 bytů 1+kk, dále budou v nabídce byty 2+kk kterých bude v komplexu Viladomy Uhříněveská obora 45 a největší byty 3+kk budou v tomto projektu zastoupeny třemi bytovými jednotkami. Parkování bude zajištěnovo osmdesáti pěti parkovacími místy v podzemních garážích a osmdesáti pěti parkovacími stáními venkovními.
» Kategorie Praha | Komentáře nejsou povoleny